Mengintip Kemewahan Inovasi Terbaru di Balikpapan Superblock: Dari The Sapphire Apartment hingga Green Valley 2

Menikmati Coffee Break di Aqva Restaurant Astara Hotel. Foto: Pribadi

Menyusuri jalan menuju kawasan Balikpapan Superblock selalu membawa sensasi tersendiri, terutama saat saya menghadiri media gathering yang diadakan oleh PT Wulandari Bangun Laksana Tbk bersama PT Karya Bersama Anugerah Tbk.

Media gathering kali ini terasa istimewa sejak awal. Bertempat di Hotel Astara, hotel bintang 4 yang berada di kawasan Balikpapan Superblock, acara ini menawarkan perpaduan sempurna antara suasana elegan dan kenyamanan kelas atas. Pelayanan yang luar biasa, ditambah dengan kelezatan makanan di restorannya, menjadikan pengalaman ini lebih dari sekadar sebuah acara bisnis. Ini adalah pertemuan di mana keindahan, inovasi, dan cita rasa bersatu.

Dengan latar belakang yang begitu memukau, kami diperkenalkan pada proyek-proyek terbaru dari PT Wulandari Bangun Laksana Tbk (WBL) dan PT Karya Bersama Anugerah Tbk (KBA), dua nama besar dalam dunia properti yang telah mengubah wajah kawasan Balikpapan Superblock.

Acara dimulai dengan presentasi proyek terbaru WBL oleh Bapak Tjia Daniel Wirawan, Direktur Operasional PT WBL Tbk, yaitu The Sapphire Apartment. Dari namanya saja, sudah terbayang kesan eksklusif yang diusung oleh apartemen ini.

Ki-ka: J Christ Dwiyanto (VP Sales and Marketing PT KBA Tbk), Tjia Daniel Wirawan (Direktur Operasional PT WBL Tbk), Frederic Gunawan Tjia (OM Sales and Marketing PT WBL Tbk). Foto: Pribadi

Berada di tengah-tengah kawasan Balikpapan Superblock, The Sapphire menawarkan kemewahan yang sulit ditandingi. Apartemen ini dirancang dengan fasilitas bintang lima yang memanjakan penghuninya, mulai dari Luxury Infinity Swimming Pool yang menakjubkan, The Sapphire Gym dengan peralatan terbaik, hingga Communal Space yang menjadi tempat ideal untuk berinteraksi dan bersantai.

Bagi yang memiliki keluarga, The Sapphire juga menyediakan Children's Area yang aman dan nyaman, serta sistem keamanan 24 jam yang terjamin. Tak ketinggalan, ada Yoga Room yang menawarkan ketenangan dan keseimbangan dalam hidup yang sibuk.

Proyek ini merupakan lanjutan dari suksesnya Ruby Tower dan Aeropolis Apartment. WBL menargetkan penjualan 30% dari unit The Sapphire saat peluncurannya tahun depan. Dengan Rental Yield antara 7-11% untuk Ruby Tower dan Aeropolis Apartment di tahun 2023, apartemen ini menjadi investasi menarik bagi pasar middle-up.

Tidak hanya berhenti di situ, kolaborasi KBA juga memperkenalkan proyek terbaru yang menyasar segmen berbeda, yaitu Green Valley 2.

Berbeda dengan The Sapphire yang menyasar kelas menengah ke atas, Bapak J Christ Dwiyanto, VP Sales and Marketing PT KBA menerangkan bahwa Green Valley 2 dirancang untuk pasar middle namun tetap menghadirkan inovasi dan fasilitas yang tak kalah menarik.

Proyek ini hadir menyusul kesuksesan Green Valley 1 yang terjual habis dengan 900 unit dan menghasilkan rental yield sekitar 11-12% per tahun.

Green Valley 2, yang saat ini sedang dalam tahap pembangunan bersama Green Hill Sepinggan, akan menjadi tempat tinggal modern dengan berbagai keunggulan.

Inovasi terbaru termasuk Smart Lock Door yang meningkatkan keamanan, Free Wifi selama satu tahun, Jogging Track untuk gaya hidup sehat, serta Website Leasing and Secondary yang memudahkan pengelolaan properti.

Proyek ini dirancang untuk memiliki dampak positif terhadap pembangunan kota dan bertujuan untuk menciptakan hunian berskala nasional dengan nilai internasional.

Dalam penjelasan yang rinci, KBA menjelaskan bahwa Green Valley 2 akan terdiri dari 15 blok yang dibangun dalam tiga tahap. Tahap pertama terdiri dari lima blok, dan blok M sudah sepenuhnya terjual habis. Penyerahan unit direncanakan bertahap mulai bulan Desember 2024, yang menandakan kecepatan dan efisiensi dalam pembangunan proyek ini.

Bagi saya, pengalaman mengikuti media gathering ini memberikan pandangan baru tentang bagaimana sektor properti di Balikpapan terus berkembang dengan mengedepankan inovasi dan kualitas. The Sapphire Apartment dan Green Valley 2 bukan hanya sekadar tempat tinggal, tetapi juga mencerminkan gaya hidup dan nilai investasi yang tinggi. Dalam era di mana kebutuhan akan hunian yang nyaman dan aman semakin meningkat, proyek-proyek ini muncul sebagai jawaban yang relevan dan berdaya saing tinggi.

Kemewahan The Sapphire dan inovasi Green Valley 2 menunjukkan bahwa Balikpapan Superblock tidak hanya menjadi pusat pertumbuhan ekonomi tetapi juga sebagai kawasan hunian yang semakin menarik minat banyak orang. Saya merasa beruntung bisa melihat lebih dekat bagaimana visi besar kedua perusahaan ini direalisasikan menjadi kenyataan, memberikan harapan dan impian baru bagi para pencari hunian maupun investor properti.

Mengintip proyek-proyek mewah ini bukan hanya soal melihat bangunan megah, tetapi juga memahami bagaimana setiap detail dirancang dengan tujuan menciptakan tempat yang benar-benar dapat disebut rumah. Bagi mereka yang mencari hunian di Balikpapan, baik di kelas atas maupun menengah, The Sapphire dan Green Valley 2 menawarkan pilihan yang tak hanya menarik di atas kertas, tetapi juga di dunia nyata.

Media Gathering di Astara Hotel. Foto: Lidha Maul

Menjelang akhir acara, kami juga diperkenalkan dengan visi besar yang tengah disiapkan oleh WBL dan KBA, yaitu proyek Nusantara Superblock yang akan dibangun di Ibu Kota Negara (IKN) baru, Nusantara. Proyek ini masih dalam tahap pengurusan perizinan, namun optimisme dari kedua perusahaan ini sangat terasa. Mereka sedang memantau kesiapan pasar sebelum memulai pembangunan besar-besaran.

Nusantara Superblock direncanakan menjadi salah satu proyek unggulan di kawasan IKN, menggabungkan konsep hunian modern dengan fasilitas lengkap yang mendukung gaya hidup sehat dan aktif. Sementara menunggu seluruh perizinan lengkap, tahap pertama dari pembangunan akan dimulai dengan Sport Center yang diharapkan dapat menjadi magnet bagi komunitas lokal dan para profesional yang ingin mengakses fasilitas olahraga berkualitas tinggi.

Dengan proyek-proyek yang telah sukses sebelumnya, tidak diragukan lagi bahwa Nusantara Superblock akan membawa dampak besar bagi pengembangan IKN ke depannya. Proyek ini tidak hanya akan menambah nilai kawasan, tetapi juga memperkuat posisi Balikpapan Superblock sebagai pelopor dalam pembangunan berkelanjutan dan inovatif di Indonesia.